Charmosa casa no Estaleiro, área nobre da Vila da Glória, São Francisco do Sul, SC Terreno georreferenciado com SIGEF, propriedade averbada, documentação perfeita. Pode ser totalmente financiada. A propriedade tem 130.000 metros quadrados (13 ha) com aproximadamente 11 hectares inseridos no Refúgio de Vida Silvestre Nascentes do Saí, paga-se ITR. Os 20.000 m2 restantes paga-se IPTU. Documentação perfeita, em dia, averbada em Cartório. Possui 30 metros de frente para a Baía da Babitonga, por cerca de 4.000 metros de fundo. A casa está construída a cerca de 150 metros de afastamento da avenida e tem uma bela floresta à frente, o que dá total segurança e privacidade aos moradores. Acesso asfaltado com ciclovia. Todo o terreno e a casa estão voltados para o nascente, com vista espetacular da Baía da Babitonga. A casa tem cerca de 250 metros quadrados de área construída com muito esmero por carpinteiros que sabiam lidar com madeira nobre. A casa foi construída de Itaúba, da melhor qualidade, incorruptível. Inclusive a armação do telhado! Só a madeira da casa está avaliada em 600mil reais! As partes úmidas, piso do jardim de inverno e do hall de entrada, cozinha, banheiros e lavanderia são de alvenaria com pisos hidráulicos de muito bom gosto. Possui ambientes bem projetados e espaçosos, com 2 quartos, 2 banheiros, hall de entrada, jardim de inverno, sala conjugada com cozinha, deck, mezaninos tanto na sala quanto no quarto, na parte superior da casa. Grande pé-direito com 4 metros na sala e no jardim de inverno. É decorada com um charmoso bay window e ampla garagem com balcão de serviço. É baseada sobre lajes e pilastras afastadas do solo, o que dá maior proteção e ventilação em todo o piso inferior. Sistema de aquecimento das torneiras da cozinha, banheiros, banhos íntimos, chuveiros e máquina de lavar à gás, com tubulação de cobre. Toda hidráulica é Tigre e Docol. Água de nascente, compartilhada numa caixa de 5 mil litros entre 3 casas que formam um condomínio informal. O saneamento é através de fossa e sumidouro com grande capacidade. Os vizinhos estão em harmonia e não há muros ou cercas entre os terrenos, embora estejam todos demarcados e devidamente georreferenciados. Atualmente, está sendo utilizada entrada compartilhada com o vizinho ao lado; o novo proprietário pode construir entrada independente. Conexão de Internet com fibra ótica e energia elétrica 220V subterrânea instalados há 3 anos, desde o relógio de medição. Instalação elétrica e hidráulica revisada, em perfeitas condições. Com local para construção de piscina, na extensão do deck. Trilha para fundos do terreno limpa, com registro de veados, gato-do-mato, jaguarundi, tatu.. Hortas medicinais e temperos, bananeiras, aipim, mamão, palmito.. Já foram registradas mais de 100 espécies de aves no terreno! É um Paraíso, como todos afirmam. Estuda-se troca com porteira fechada com móveis antigos e em madeira maciça.